AADL 3 : Le foncier d’abord, les travaux ensuite

Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme, de la Ville et de l’Aménagement du territoire, Mohamed Tarek Belaribi, a insisté, mardi à Alger, sur la nécessité de finaliser toutes les procédures administratives et techniques liées aux contrats fonciers avant d’entamer les travaux de la première tranche du programme « AADL 3 », estimée à 200.000 logements.
Lors d’une réunion de suivi tenue au siège de l’Agence nationale de l’amélioration et du développement du logement (AADL), le ministre a écouté un exposé sur l’état d’avancement de ce nouveau programme de location-vente. L’accent a été mis sur la préparation des dossiers techniques, les permis de construire et les difficultés rencontrées dans certaines wilayas.
M. Belaribi a donné des instructions fermes : aucun chantier ne devra être lancé sans que toutes les procédures foncières et administratives ne soient bouclées. Cette démarche, selon lui, permettra de délivrer les contrats définitifs sans retard une fois les logements achevés.
Dans le même cadre, le ministre a ordonné la création d’une application numérique dédiée au suivi des projets « AADL 3 ». Elle centralisera en temps réel les informations relatives à l’avancement des chantiers, à la qualité des travaux et aux procédures administratives. L’outil comprendra notamment la géolocalisation des projets, les données sur les bureaux d’études et les entreprises de réalisation, ainsi que des versions numériques des permis et contrats. La réunion a également porté sur les contrats définitifs et les tableaux de découpage liés au programme « AADL 2 ». Les directeurs régionaux ont présenté des rapports détaillés, révélant un taux de réalisation des contrats fonciers de 75,9 % à Oran et 67 % à Constantine. M. Belaribi a rappelé l’importance d’appliquer l’instruction interministérielle conjointe n°02 du 9 septembre 2021, qui vise à faciliter la régularisation du foncier. Il a insisté sur l’accélération de la délivrance des certificats de propriété et de conformité, tout en annonçant la mise en place prochaine d’une application numérique accessible aux souscripteurs pour simplifier la demande et la remise des contrats. Enfin, concernant l’étude des recours déposés par les souscripteurs « AADL 3 » entre le 25 août et le 17 septembre, le ministère a indiqué que plus de 300 agents commerciaux ont été mobilisés pour traiter les dossiers, avec pour objectif de garantir à chaque bénéficiaire la prise en charge de ses droits.

Ch.G