{"id":16299,"date":"2025-09-16T18:39:20","date_gmt":"2025-09-16T17:39:20","guid":{"rendered":"https:\/\/algeriepresse.dz\/?p=16299"},"modified":"2025-09-16T18:39:20","modified_gmt":"2025-09-16T17:39:20","slug":"centre-ville-les-loyers-des-appartements-flambent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/algeriepresse.dz\/?p=16299","title":{"rendered":"Centre-ville :  Les loyers des appartements flambent"},"content":{"rendered":"<p>Dans les ruelles anim\u00e9es du centre-ville, derri\u00e8re les vitrines de caf\u00e9s bond\u00e9s et les immeubles haussmanniens qui gardent encore leurs balcons en fer forg\u00e9, une r\u00e9alit\u00e9 plus rude s\u2019impose aux jeunes couples et aux \u00e9tudiants : Abdelkrim, agent immobilier nous indique que \u00ab les loyers d\u2019un F3 atteignent aujourd\u2019hui facilement entre 38 000 et 61 000 dinars par mois, avec une moyenne autour de 44 000 ; m\u00eame un simple F1 d\u00e9passe souvent 27 000 dinars \u00bb, une flamb\u00e9e qui grignote les \u00e9conomies et bouleverse les projets d\u2019avenir.<br \/>\nPour Yacine, 31 ans, jeune technicien en t\u00e9l\u00e9coms sur le point de se marier, la recherche d\u2019un toit vire au casse-t\u00eate : \u00ab Avec ma fianc\u00e9e, on voulait rester pr\u00e8s de la place du 1er Novembre pour \u00eatre proches du travail. Mais les propri\u00e9taires demandent au minimum 50 000 dinars, souvent trois mois d\u2019avance. C\u2019est tout simplement impossible pour nous \u00bb, se confie-t-il.<br \/>\nLes agents immobiliers confirment la tendance. \u00ab Les loyers ont pris entre 15 % et 20 % en deux ans dans les quartiers tr\u00e8s demand\u00e9s comme Miramar, Akid Lotfi ou le Front de mer \u00bb, explique encore Abdelkrim. Selon lui, les causes sont multiples : arriv\u00e9e de nouvelles entreprises, relogements massifs en p\u00e9riph\u00e9rie, et une demande locative accrue de la part de travailleurs venus d\u2019autres wilayas.<br \/>\nPour beaucoup de jeunes m\u00e9nages, la solution se trouve d\u00e9sormais hors du centre. Dans les zones de Belga\u00efd ou de Hassi Bounif, les loyers chutent parfois \u00e0 30 000 DA pour un F3. Mais le revers de la m\u00e9daille, c\u2019est un temps de trajet qui peut d\u00e9passer une heure aux heures de pointe, malgr\u00e9 l\u2019ouverture r\u00e9cente de nouvelles lignes de transport suburbain.<br \/>\nFace \u00e0 cette pression, certains jeunes rivalisent d\u2019ing\u00e9niosit\u00e9 : colocation entre amis pour partager un F3, n\u00e9gociations directes avec des propri\u00e9taires \u00e2g\u00e9s pour obtenir un loyer l\u00e9g\u00e8rement r\u00e9duit, ou encore location de petites pi\u00e8ces transform\u00e9es en studios improvis\u00e9s. D\u2019autres, plus connect\u00e9s, se tournent vers des groupes Facebook locaux pour d\u00e9nicher des offres de particuliers avant qu\u2019elles n\u2019atteignent les agences.<br \/>\n<strong>O.A Nadir<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans les ruelles anim\u00e9es du centre-ville, derri\u00e8re les vitrines de caf\u00e9s bond\u00e9s et les immeubles haussmanniens qui gardent encore leurs balcons en fer forg\u00e9, une r\u00e9alit\u00e9 plus rude s\u2019impose aux jeunes couples et aux \u00e9tudiants : Abdelkrim, agent immobilier nous indique que \u00ab les loyers d\u2019un F3 atteignent aujourd\u2019hui facilement entre 38 000 et 61 &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":16300,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,6],"tags":[],"class_list":["post-16299","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-a-la-une","category-oran"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/algeriepresse.dz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16299","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/algeriepresse.dz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/algeriepresse.dz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/algeriepresse.dz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/algeriepresse.dz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=16299"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/algeriepresse.dz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16299\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16301,"href":"https:\/\/algeriepresse.dz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16299\/revisions\/16301"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/algeriepresse.dz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/16300"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/algeriepresse.dz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=16299"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/algeriepresse.dz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=16299"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/algeriepresse.dz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=16299"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}