Dans plusieurs quartiers d\u2019Oran, notamment \u00e0 Es-S\u00e9nia, aux cit\u00e9s El Mithaq et Les Castors, la d\u00e9cision d\u2019interdire les permis de construire modificatifs est accueillie comme un tournant attendu de longue date. Pour de nombreux habitants, cette mesure du wali Brahim Ouchene appara\u00eet comme une r\u00e9ponse devenue indispensable face \u00e0 des transformations urbaines de plus en plus difficiles \u00e0 encadrer.
\nSur le terrain, les \u00e9volutions du b\u00e2ti se sont impos\u00e9es progressivement. Des villas et habitations individuelles ont \u00e9t\u00e9 remplac\u00e9es par des immeubles de plusieurs \u00e9tages, parfois en rupture avec l\u2019harmonie des quartiers existants. Cette densification rapide nourrit un sentiment de d\u00e9s\u00e9quilibre chez les riverains, qui \u00e9voquent une perte d\u2019intimit\u00e9, une baisse de l\u2019ensoleillement et une pression croissante sur l\u2019espace urbain.
\n\u00ab On a l\u2019impression que les r\u00e8gles changent apr\u00e8s coup, et que les quartiers ne nous appartiennent plus \u00bb, confie un habitant d\u2019Es-S\u00e9nia, o\u00f9 plusieurs projets immobiliers ont suscit\u00e9 des contestations r\u00e9currentes, sans toujours de r\u00e9ponses jug\u00e9es satisfaisantes.
\nC\u2019est dans ce contexte de tensions accumul\u00e9es que s\u2019inscrit la d\u00e9cision des autorit\u00e9s locales. Le wali d\u2019Oran a r\u00e9affirm\u00e9 la n\u00e9cessit\u00e9 de mettre un terme \u00e0 une pratique devenue courante : celle de permis de construire initialement conformes, puis modifi\u00e9s en cours de r\u00e9alisation pour augmenter la hauteur ou la densit\u00e9 des projets.
\nSelon les services concern\u00e9s, ce m\u00e9canisme a progressivement fragilis\u00e9 la r\u00e9glementation urbanistique, en permettant des ajustements successifs qui finissent par alt\u00e9rer les projets initiaux et bouleverser l\u2019\u00e9quilibre de certains quartiers.
\nLa r\u00e9activation de l\u2019interdiction des permis modificatifs vise ainsi \u00e0 r\u00e9tablir un principe simple : le respect strict de l\u2019autorisation d\u00e9livr\u00e9e, de son approbation jusqu\u2019\u00e0 l\u2019ach\u00e8vement des travaux. Une orientation d\u00e9j\u00e0 adopt\u00e9e par le pass\u00e9, aujourd\u2019hui remise au centre du dispositif de contr\u00f4le urbain.
\nPour une partie des habitants, cette fermet\u00e9 est per\u00e7ue comme un signal de reprise en main, dans un contexte o\u00f9 la pression fonci\u00e8re et les int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques ont souvent pes\u00e9 sur l\u2019application des r\u00e8gles d\u2019urbanisme.
\nReste d\u00e9sormais la question de son application sur le terrain. Entre chantiers en cours, enjeux \u00e9conomiques et attentes des citoyens, la mise en \u0153uvre effective de cette mesure sera d\u00e9terminante pour la r\u00e9gulation du secteur urbain \u00e0 Oran.
\nK.B<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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