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Pr\u00e8s de 50 000 logements sur un parc de 84 000 ne s\u2019acquittent pas des charges locatives \u00e0 Oran. Un chiffre r\u00e9v\u00e9lateur d\u2019une situation pr\u00e9occupante, qui met sous tension le fonctionnement de l\u2019Office de promotion et de gestion immobili\u00e8re. Son directeur appelle les locataires concern\u00e9s \u00e0 r\u00e9gulariser leur situation, mettant en garde contre les cons\u00e9quences de ces retards.
\nLe directeur a soulign\u00e9 que ces impay\u00e9s affectent directement la gestion quotidienne des cit\u00e9s. Maintenance des \u00e9quipements, nettoyage des espaces communs, entretien g\u00e9n\u00e9ral : autant de services essentiels d\u00e9sormais fragilis\u00e9s par l\u2019insuffisance des recouvrements.
\nAu-del\u00e0 de l\u2019aspect op\u00e9rationnel, c\u2019est l\u2019\u00e9quilibre financier m\u00eame de l\u2019Office qui se trouve mis \u00e0 l\u2019\u00e9preuve. Fonctionnant comme une entit\u00e9 \u00e9conomique, l\u2019OPGI d\u00e9pend en grande partie de ces ressources pour assurer la continuit\u00e9 de ses prestations et honorer ses engagements, notamment le paiement de ses employ\u00e9s. \u00ab Le non-paiement des charges compromet la p\u00e9rennit\u00e9 des services de base \u00bb, a averti le responsable.
\nPour contenir la situation, l\u2019Office mise sur des mesures d\u2019accompagnement. Des facilit\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 introduites, \u00e0 travers des \u00e9ch\u00e9anciers de paiement et des solutions de r\u00e8glement \u00e0 distance, afin d\u2019encourager les locataires \u00e0 apurer leurs dettes sans basculer vers des proc\u00e9dures judiciaires.
\nDans le m\u00eame temps, et dans une logique d\u2019assainissement de son parc, l\u2019OPGI poursuit l\u2019examen des demandes d\u2019acquisition de logements et de locaux commerciaux relevant du domaine de l\u2019\u00c9tat.
\nLes dispositions publi\u00e9es au Journal officiel n\u00b088 du 31 d\u00e9cembre 2025 fixent au 31 d\u00e9cembre 2026 la date limite de d\u00e9p\u00f4t des dossiers. Cette opportunit\u00e9 est ouverte aux locataires occupant les lieux avant le 4 ao\u00fbt 2022, leur permettant d\u2019acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 sous conditions.
\nLes dossiers doivent \u00eatre d\u00e9pos\u00e9s aupr\u00e8s des unit\u00e9s de gestion territorialement comp\u00e9tentes. Ils comprennent notamment une demande \u00e9crite, une copie du contrat de location, un proc\u00e8s-verbal de constat \u00e9tabli par huissier attestant de l\u2019occupation effective, ainsi que les pi\u00e8ces d\u2019\u00e9tat civil et les justificatifs de paiement des loyers.
\nK.B<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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