En l’absence d’une vision globale : Le foncier économique en question

L’absence d’une vision territoriale d’ensemble pour la gestion du foncier économique en Algérie risque de compromettre son développement à long terme. C’est l’analyse de l’expert en foncier, Abderrahmane Benyamina, exprimée ce jeudi lors de son intervention à l’émission « L’invité du jour» de la Chaîne 3 de la Radio algérienne.
L’expert a mis en lumière les lacunes dans la gestion du foncier économique, notamment l’insuffisance de coordination entre les différents acteurs. Actuellement, seule l’Agence algérienne de promotion de l’investissement (AAPI) est opérationnelle pour gérer les ressources foncières, qu’il s’agisse de terrains industriels, agricoles ou touristiques. Deux autres agences, pourtant prévues par la loi publiée au Journal officiel n°73 en novembre 2023, n’ont pas encore été créées.
Selon M. Benyamina, cette situation freine la synergie intersectorielle, indispensable pour un développement harmonieux et efficace.
Pour lui, la gestion du foncier économique doit impérativement s’appuyer sur une vision territoriale globale. « Le schéma national d’aménagement du territoire (SNAT) est essentiel pour définir les pôles de développement, les zones industrielles et les projets structurants », a-t-il expliqué.
Il a insisté également sur l’importance d’harmoniser le cadre légal, notamment la loi d’investissement et celle régissant le foncier économique, afin de garantir une cohérence entre les ambitions économiques et les ressources disponibles.
Actuellement, l’AAPI se concentre sur l’exploitation des terrains déjà répertoriés. Une plateforme numérique a été mise en place pour cartographier les ressources foncières disponibles, facilitant ainsi leur allocation aux investisseurs. Bien que cette initiative soit saluée, elle reste insuffisante face à l’absence d’une stratégie territoriale intégrée.
M. Benyamina a alerté sur les conséquences d’un retard dans la mise en place des deux agences manquantes, responsables de la gestion des fonciers agricole et touristique. « Cela crée une discordance qui entrave la dynamique économique et la complémentarité entre les secteurs », a-t-il affirmé. Il a conclu en soulignant l’urgence de coordonner les efforts pour structurer le foncier économique de manière durable et efficace, condition essentielle pour stimuler l’investissement et soutenir la croissance économique nationale.
R.N