Menace à la rue d’Igli : Vieux bâti, l’éternel casse-tête
Un petit morceau de béton est tombé, hier vers 10 heures du matin, du balcon d’un appartement au 3e étage d’un vieil immeuble portant le numéro 431 qui menace de s’effondrer, dans la rue Cheikh Hafiz Lakhdar (ex-rue d’Igli), avons-nous constaté sur place. Des passants ont failli être blessés.
De tels incidents liés au vieux bâti se multiplient au centre-ville d’Oran. A M’dina J’dida, près de la place Roux, une partie d’un balcon d’un vieil immeuble s’est effondrée, il y a une année. Là aussi des passants ont failli être gravement blessés ou pire. La multiplication des effondrements rappelle la nécessité de trouver une solution urgente et définitive au grave problème du vieux bâti menaçant ruine qui a atteint, au centre-ville d’Oran un degré de vétusté inquiétant.
Pour rappel, il y a deux ans, un immeuble de cinq étages s’est effondré, à la rue des frères Niati, dans le quartier de Plateau, causant des blessés. L’immeuble a fini par être démoli par les autorités. Jusque-là les autorités ont tablé sur deux solutions clés : la démolition des immeubles menaçant ruine après le relogement des habitants et la réhabilitation des immeubles qui peuvent être restaurés.
Globalement, la Direction de l’urbanisme, de l’architecture et de la construction a hérité d’un vaste programme de réhabilitation de 600 immeubles, lancé en 2012. L’OPGI a lancé récemment un projet de réhabilitation de plusieurs immeubles du vieux bâti dans la rue Frih Mohamed (ex-Saint Charles). Un projet de réhabilitation a été aussi lancé dans trois immeubles du vieux-bâti, situés dans la rue Larbi Ben M’hidi. Le centre-ville d’Oran a bénéficié également de plusieurs opérations de ravalement de façades. C’est le cas d’un immeuble situé dans la rue Khemisti à proximité de la place du Maghreb. Cette opération de réhabilitation rentre dans le cadre d’un nouveau programme qui concerne un total de 135 immeubles au niveau de la commune d’Oran.
Après une récente phase de réhabilitation des grandes artères de la ville d’Oran, menée il y a quelques mois, la direction de l’urbanisme et de l’architecture et de la construction a lancé la nouvelle phase de l’opération. Outre le centre-ville, ces travaux de rénovation seront aussi menés dans les quartiers Haï Nasr (ex-Derb), Sidi El Bachir (ex-Plateaux) et Sidi El Houari. Les travaux ayant débuté récemment pour la réhabilitation de 33 immeubles sont financés sur budget de la wilaya, à hauteur de 3 milliards de dinars. Sur 48 immeubles dont les travaux de réhabilitation ont été lancés en 2016 par l’OPGI, 35 ont été achevés, en 2021.
Quelque 448 immeubles du centre-ville, dont 29 à la rue Larbi Ben M’hidi et 19 de la rue Khemisti, ont par ailleurs bénéficié, en 2014, d’une opération de réhabilitation, menée par l’OPGI. Une opération qui se poursuit jusqu’à ce jour, pour un budget de 2 milliards de dinars. Depuis la fin des années 2000, une partie de ces immeubles a été réhabilitée.
G. Salima
