Le CPA annonce de nouvelles initiatives pour les souscripteurs LPP: Conversion de crédits classiques en financement islamique
Le Crédit populaire d’Algérie (CPA) s’apprête à ouvrir une nouvelle ère pour les souscripteurs de logements promotionnels publics (LPP), en offrant la possibilité de convertir leurs crédits classiques en financement islamique conforme à la Charia.
Cette initiative, qui sera lancée dès le mois de septembre prochain, vise à promouvoir la finance islamique dans le secteur immobilier, tout en offrant de nouvelles opportunités de financement pour les citoyens. Selon les déclarations de Sofiane Mazari, chef du département de Finance islamique au CPA à l’APS, la banque publique introduira de nouveaux produits de finance islamique, dont le financement des logements promotionnels publics. Cette nouvelle formule, appelée « Ijara Mountahia Bi Tamlik », permettra aux clients ayant souscrit des prêts pour l’acquisition de logements LPP de convertir leurs crédits en conformité avec les principes de la Charia.
Cette étape majeure dans le secteur financier algérien découle de la convention signée le 25 janvier 2021 entre le Crédit populaire d’Algérie et l’Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI). Elle reflète la volonté du pays de favoriser des solutions de financement en adéquation avec les valeurs religieuses et de répondre aux besoins en logements de la population. Il est à noter que les bénéficiaires de logements promotionnels publics qui souhaitent opter pour un financement islamique ont déjà signé un engagement pour la conversion de leur mode de financement en conformité avec la Charia, en attendant la mise en vigueur effective de cette option.
À partir donc de septembre prochain, les clients du CPA ayant signé cet engagement pourront effectuer la conversion, tandis que les autres auront également la possibilité d’opter pour ce type de financement sous certaines conditions. Pour les nouvelles demandes de crédits de la finance islamique, la conversion sera automatisée, simplifiant ainsi le processus pour les souscripteurs.
Sofiane Mazari a également souligné que le CPA élargira son offre de financement islamique avec la formule « Ijara Mountahia Bi Tamlik ». Cette formule permettra non seulement de financer l’acquisition de logements de particulier à particulier ou dans une promotion immobilière libre, mais elle pourra également couvrir jusqu’à 100 % de la valeur du logement, sous certaines conditions. Cette initiative inclut également la possibilité de financer des locaux commerciaux et des terrains. Parallèlement à ces avancées dans le domaine immobilier, le CPA a apporté des améliorations significatives à ses produits de finance islamique existants. Par exemple, le contrat de financement de la formule «Mourabaha Tadjhiz », utilisé pour l’acquisition d’appareils électroménagers fabriqués localement, a été ajusté. La période de remboursement a été prolongée de trois ans (36 mois) à cinq ans (60 mois), tandis que le plafond de financement a été relevé de 1 million de dinars à 2 millions de dinars.
Plusieurs options de financement
Des initiatives de financement spécifiques ont également été proposées pour soutenir les entreprises et les professionnels dans la réalisation de leurs projets d’investissement. Ces ajustements témoignent de l’engagement du CPA à répondre aux besoins spécifiques de sa clientèle et à promouvoir l’essor économique à travers des solutions de financement adaptées. Dans un bilan positif de l’activité de la finance islamique au CPA, Sofiane Mazari a révélé que la valeur des dépôts au sein de la banque a dépassé 29 milliards de dinars à fin juillet 2023, principalement détenus par des particuliers. Ce chiffre marque une augmentation significative par rapport à la fin de l’année 2022, où les dépôts s’élevaient à 17 milliards de dinars. Cette croissance démontre l’intérêt croissant des citoyens pour les solutions de financement islamique, avec plus de 40 000 clients ayant rejoint cette activité à travers les 97 guichets dédiés du CPA.
La conversion de crédits classiques en financement islamique pour les souscripteurs LPP, ainsi que les diverses améliorations apportées aux produits de finance islamique du CPA, illustrent la volonté de la banque publique d’innover et de répondre aux besoins changeants de sa clientèle tout en respectant les principes de la Charia. Ces initiatives renvoient également l’importance croissante de la finance islamique dans le paysage financier algérien, en offrant des options de financement conformes aux valeurs religieuses et aux aspirations économiques de la population. Il est important dans ce même cadre d’idées que des experts et des responsables du secteur bancaire soulignent les avancées remarquables trois ans après la mise en place du cadre réglementaire.
La récente promulgation de la loi monétaire et bancaire est également attendue pour favoriser le développement de cette activité, en prévoyant notamment l’ouverture de banques exclusivement dédiées à la finance islamique. Une étape importante vers la consolidation de l’expertise algérienne en la matière. Ces experts suggèrent que cette nouvelle loi pourrait conduire à l’établissement de banques exclusivement dédiées à la finance islamique, consolidant ainsi davantage le paysage financier algérien et son engagement envers des solutions financières éthiques et adaptées aux principes religieux.
Synthèse B. Bakhta
