Pôle urbain de Misserghine: 120 LPA 2 à l’abandon
Deux chantiers portant réalisation de 120 logements promotionnels aidés 2(LPA) sont à l’abandon au niveau du nouveau pôle urbain de Misserghine. Le contrat du marché public liant l’Agence de gestion et de régulation foncière et urbaine de la wilaya d’Oran, qui est le maître de l’ouvrage, et l’entreprise de réalisation, a été signé en 2022. Il porte sur la construction de 120 logements à travers deux sites abritant respectivement 96 à 24 unités. L’ordre de service du démarrage des travaux a été signé le 16 mai 2022, pour un délai de 36 mois. Plus de 24 mois après, les travaux accusent un énorme retard, selon le bureau d’études (BET) qui a établi un procès-verbal mentionnant cette défaillance le 25 septembre 2024.
Devant cette situation préjudiciable, l’Agence de gestion et de régulation foncière et urbaine de la wilaya d’Oran ce mois d’octobre deux mises en demeure à l’entreprise chargée de la réalisation, l’exhortant de reprendre les travaux et de rattraper le retard, faute de quoi il sera procédé à la résiliation du contrat et des mesures coercitives contractuelles appliquées conformément à la réglementation en vigueur.
Il est à rappeler que l’Agence a résilié, en juillet dernier, le contrat avec l’entreprise de réalisation de 60 LPA au Douar Nayeb, situé près de Boutlélis. Le chantier qui portait sur la réalisation de 60 LPA, quatre logements promotionnels libres et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, était à l’arrêt depuis le 23 mai 2024. L’ordre de service a été notifié le 1e juin 2023 pour un délai de réalisation de 18 mois et 15 jours. Constatant des défaillances chroniques sur le chantier, l’agence de gestion et de régulation foncière et urbaine avait adressé deux mises en demeure, le 02 août 2023 et le 26 février 2024, enjoignant l’entreprise d’accélérer le rythme des travaux et de rattraper le retard. En dépit de ces mises en demeure, le chantier est resté à la traîne avant d’être complètement à l’arrêt depuis le 23 mai 2024. L’agence a alors été contrainte de résilier le contrat la liant avec l’entreprise.
Initialement, le nouveau programme LPA 2 prévoyait la réalisation de 5.050 unités à travers la wilaya d’Oran. La wilaya a, par la suite, bénéficié d’un programme supplémentaire de 600 LPA dans le cadre du programme 2023. L’agence de gestion et de régulation foncière urbaine de la wilaya d’Oran gère plusieurs projets LPA. C’est le cas, par exemple, du projet de 80 logements LPA2 dont les travaux ont été lancés au pôle Zabana de Misserghine, deux autres projets de réalisation de 30 et 120 habitations conçues sous la même formule ont également été entamés au niveau de cette nouvelle ville.
A Gdyel, le chantier de réalisation de 76 LPA2 sous sa nouvelle forme «avance bien», selon le promoteur. Les travaux de réalisation de 30 unités ont été lancés à Oued Tlélat. Un autre projet de construction de 160 logements a été lancé sur ce même site. L’agence de gestion et de régulation foncière urbaine a aussi confié à un promoteur la réalisation de 30 logements dans la commune de Mers El-Hadjadj. Enfin, un autre chantier de réalisation de 30 autres LPA a été lancé à Béthioua.
G. Salima
